Nöbetçi Eczaneler
Türkiye’de konut kiraları, enflasyon ve piyasa dinamiklerinin etkisiyle hızla yükseldi. Nisan 2025 verilerine göre artık hiçbir ilde 10 bin TL’nin altında kiralık konut bulunmuyor. Büyükşehirlerde ortalama kira bedelleri ise 20 bin TL’nin çok üzerine çıktı.
KONUT KİRA FİYATLARI REKOR SEVİYEDE
İstanbul Gayrimenkul Değerleme raporuna göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık konut fiyatı Nisan ayında 20 bin TL seviyesine ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Nisan ayı enflasyon verileri ile birlikte Mayıs ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı %48,73 olarak belirlendi.
EN YÜKSEK KİRALAR BÜYÜKŞEHİRLERDE
Ekonomim’in haberine göre, İstanbul, Muğla, İzmir ve Ankara, en yüksek kira bedellerine sahip şehirler oldu:
- İstanbul: 26 bin 500 TL
- Muğla: 26 bin TL
- İzmir ve Ankara: 23 bin 500 TL
- Antalya, Kocaeli ve Yalova: 20 bin TL
UYGUN FİYATLI İLLER DE 10 BİN TL’Yİ AŞTI
Görece daha düşük kiraların olduğu illerde bile 10 bin TL sınırı aşıldı. Kilis, Muş, Kars, Burdur ve Aksaray gibi şehirlerde ortalama kira fiyatları 10 bin ila 11 bin TL arasında değişirken, Karaman, Yozgat, Mardin, Siirt, Bitlis, Bingöl ve Bayburt gibi illerde rakamlar 11 bin 500 TL ile 12 bin 500 TL seviyelerine ulaştı.
BÜYÜKŞEHİRLERDE BARINMA KRİZİ DERİNLEŞİYOR
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde konut arzının sınırlı kalması ve maliyetlerin artması, kira fiyatlarını yukarı çekiyor. Dar gelirli kesimler için barınma krizi büyüyor.
BÖLGESEL FARKLAR DİKKAT ÇEKİYOR
Doğu, Güneydoğu ve Batı Karadeniz bölgeleri, kiraların en düşük olduğu bölgeler olarak öne çıkıyor. Ancak bu şehirlerdeki fiyatların hızla yükselmesi, konut piyasasında yapısal bir sorun olduğunu gösteriyor.
Ekonomistler, kalıcı çözüm için kiralık konut arzının artırılması ve sosyal konut politikalarının güçlendirilmesi gerektiğini vurguluyor.