Kiracıyla ev sahibi arasında kriz konut satışına yönlendiriyor

Türkiye genelinde kira ilişkilerindeki anlaşmazlıkların artması, kiralık konut ilanlarının sayısında önemli bir düşüşe neden oldu. Birçok mülk sahibi, karşılaştıkları yasal ve ekonomik problemler sebebiyle evlerini kiralamak yerine satmayı tercih ediyor.

Son bir yılda kiralık ev sayısında belirgin bir azalma gözlemleniyor. Konuyla ilgili uzmanlar, bu düşüşün temel nedeninin ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların giderek çoğalması olduğunu belirtiyor. Özellikle kira zamları ve evden çıkarma süreçlerindeki güçlükler, mülk sahiplerini farklı çözüm yolları aramaya yönlendiriyor.

EV SAHİPLERİ İÇİN TAHLİYE SÜRECİ UZUYOR

Ekonomim’deki bir habere göre, ev sahipleri mevcut kiracılarını tahliye etmek istediklerinde uzun süren mahkeme süreçleriyle uğraşmak zorunda kalıyor. Bu davaların ortalama 1,5 ila 2 yıl sürmesi ve çoğunlukla kiracılar lehine sonuçlanması, mülk sahiplerinin yasal yollara başvurma isteğini azaltıyor. Mahkemelerin genellikle kiracıları koruyan kararlar vermesi de ev sahiplerinin endişelerini artırıyor.

EV SAHİPLERİ SATIŞA YÖNELİYOR

Bu olumsuzluklar neticesinde, ev sahipleri evlerini kiraya vermek yerine doğrudan satmayı daha risksiz bir seçenek olarak görüyor. Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, bu eğilim kiralık konut piyasasını daraltırken, talep ve arz arasındaki dengeyi de olumsuz etkiliyor. Uzmanlar, piyasadaki bu darboğazın önüne geçmek için daha etkili ve adil yasal düzenlemelerin hayata geçirilmesinin zorunlu olduğunu vurguluyor.