Nöbetçi Eczaneler
İstanbul‘da konut aidatları rekor seviyelere ulaştı. Şehir genelinde aidatlar %50 artarken, bazı bölgelerde bu oran %100’ü buldu. Özellikle Beykoz ve Beşiktaş‘taki lüks sitelerde aidatlar 65 bin liraya kadar çıkabiliyor. Bu yüksek maliyetler, konut seçiminde belirleyici bir faktör haline geldi. Uzmanlar, haksız aidat artışlarına karşı itiraz hakkının kullanılmasını öneriyor.
Fahiş Aidatlar İstanbul’da Yaşamı Zorlaştırıyor
İstanbul’da konut aidatları fahiş oranlarda artarak birçok bölgedeki sakinleri zor durumda bırakıyor. Şehir genelinde ortalama aidat artışı %50’ye ulaşırken, bazı bölgelerde bu oran %100’ü buldu. Artan aidat bedelleri nedeniyle vatandaşlar taşınmayı düşünmeye başlarken, bazı sitelerde aidat fiyatları kira bedellerini bile aşmış durumda.
İlçelere Göre Aidat Farklılıkları
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Avukat İbrahim Güllü, İstanbul’da konut aidatlarının ilçelere göre büyük farklılıklar gösterdiğini belirtti. Şehir genelinde ortalama aidat tutarı 2 bin 400 lira seviyesine çıkarken, bazı ilçelerde bu rakam daha da yükseldi:
- Beşiktaş: 5 bin 750 TL
- Şişli: 4 bin 800 TL
- Kadıköy: 4 bin 400 TL
- Çatalca: 1.100 TL
- Silivri, Sultangazi, Arnavutköy: 1.250 TL
Özellikle lüks konutların ve villaların bulunduğu Beykoz ve Beşiktaş gibi bölgelerde ise aidatlar 65 bin liraya kadar çıkabiliyor.
Aidat Maliyeti Konut Seçiminde Belirleyici Oldu
Önceden konut piyasasında kira ve satış fiyatları ön planda olurken, artık yüksek aidat bedelleri de konut seçiminde önemli bir kriter haline geldi. Pek çok kiracı, fahiş aidat artışları nedeniyle konutlarından taşınmayı planlarken, bazı ev sahipleri ise kiracılarını tahliye etmek için yüksek aidat bedellerini bir gerekçe olarak kullanmaya başladı.
Yüksek Aidatlara Karşı Ne Yapmalı?
Avukat İbrahim Güllü, konut sahipleri ve kiracıların haksız aidat zamlarına karşı hukuki haklarını kullanmaları gerektiğini vurguladı. Toplantılarda belirlenen yüksek aidatlara itiraz etmek isteyen vatandaşların şu adımları takip etmesi gerektiğini belirtti:
- Aidat artışlarını yazılı olarak yönetime bildirmek,
- Toplantı tutanağına itiraz şerhi koymak,
- Gerekli durumlarda hukuki yollara başvurarak aidat artışına karşı yasal itirazda bulunmak.
Aidat artışlarının belirlenmesinde şeffaflık ve denetim mekanizmalarının güçlendirilmesi gerektiğine dikkat çeken uzmanlar, konut sahipleri ve kiracılara yapılan fahiş artışlara karşı yasal haklarını aramaları çağrısında bulunuyor.