İşlenmeyen tarım arazileri için kiralama modeli! 1 Eylül’de yürürlüğe giricek

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından geliştirilen sistemle birlikte, üst üste iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazileri tapu sahibinin rızası aranmaksızın sezonluk olarak kiraya verilecek. Uygulamanın detayları merak konusu oldu.

TAPU SAHİBİNİN RIZASI OLMADAN KİRALAMA YAPILACAK

2023’te duyurulan ve 1 Eylül 2024 itibarıyla resmen başlamıştı.

• Buna göre iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazileri, tapunun sahibi izin vermese bile üçüncü kişilere kiralanabilecekti.
• Ancak bu arazilerden elde edilecek kira gelirleri, hiçbir kesinti yapılmadan tapu sahibinin hesabına yatırılacak.
•  İlk kiralamaların 16 Ekim 2025’te yapılması planlanıyor.

KIRALAMA BEDELİ KOMİSYONCA BELİRLENECEK

Kiralama uygulaması sezonluk olacak ve kira bedeli rayiç değerlerden düşük olmayacak şekilde belirlenecek. İl Tarım Müdürlükleri bünyesinde oluşturulacak komisyon, kiralanacak arazinin rayiç bedelini belirlemek için aynı yerleşim yerindeki en az 3 benzer kiralık araziyi esas alacak.

KİMLER ÖNCELİKLİ OLACAK?

Kiralama hakkı öncelikli olarak arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet eden kişiler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına verilecek. Bir arazide birden fazla kişi başvurursa, en yüksek teklifi veren hak sahibi olacak.

İLK KİRALAMA 16 EKİM 2025’TE! ARAZİLER NASIL TESPİT EDİLECEK?

Kapsama alınacak tarım arazileri, kadastro, tapu verileri, uydu görüntüleri ve coğrafi bilgi sistemleri ile tespit edilecek. Tespit edilen araziler 1 Eylül – 31 Ağustos dönemine göre değerlendirilecek. İlk liste 30 Eylül 2024’te yayımlandı ve itiraz süreci başlatıldı. İlk kiralamaların 16 Ekim 2025’te yapılması planlanıyor.

KİRALIK ARAZİLER NEREDE DUYURULACAK? BAŞVURU DETAYLARI

• Kiralık arazilere ilişkin listeler il müdürlüğünün internet sitesinde ve elektronik ortamda en az 7 gün süreyle ilan edilecek.
• Başvurular, Tarım Arazileri Değerlendirme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılabilecek.
• Araziler, sözleşme imzalanmasından 15 gün sonra teslim edilecek ve kiracılar tarımsal desteklerden faydalanabilecek.

ARAZİSİNI KİRAYA VERMEK İSTEMEYEN NE YAPACAK?

Arazi sahibi eğer kiralama istemiyorsa, ilgili ilan süresi içinde İl veya İlçe Tarım Müdürlüklerine itiraz dilekçesiyle başvurarak muaf tutulmak için talepte bulunabilecek. Bu süre ekim ayının ilk haftasında başlıyor ve kaçırılmaması gerekiyor.

ARAZİ SAHİBİ ULAŞILAMAZSA NE OLACAK?

Arazi sahibine ulaşılamaması durumunda kira bedeli, kamu bankalarında nemalandırılarak mevduat hesabında tutulacak ve daha sonra hak sahiplerine payları oranında ödenecek.

Tarımda verimsizliğe karşı atılan bu adım, Türkiye genelinde milyonlarca dönüm atıl araziyi üretime kazandırmayı hedefliyor. Uygulamanın başlamasıyla hem tarımsal üretim artacak hem de bölgesel kalkınmaya katkı sağlanacak.