Nöbetçi Eczaneler
Türkiye’de gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşanıyor. Belediyeler, 2026-2029 dönemi için geçerli olacak yeni arsa rayiç bedellerini belirledi. Oksijen Gazetesi’nin haberine göre, bu bedellerde yüzde 1400’e varan oranlarda artışlar kaydedildi. Bu durum, 2026 yılından itibaren emlak vergilerinde sert yükselişlere yol açacak ve dört yıllık süreçte toplam vergi yükünü 15 kata kadar çıkarabilecek.
EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIYOR?
Dünya Gazetesi’nin haberine göre emlak vergileri, belediyeler bünyesindeki takdir komisyonları tarafından her dört yılda bir belirlenen arsa rayiç bedelleri üzerinden hesaplanıyor. Belirlenen bu yeni bedeller, takip eden üç yıl boyunca yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılarak uygulanıyor. Bu döngüye göre, 2026 yılı, yeni rayiç bedellerin uygulanacağı ilk yıl olacak.
İSTANBUL’UN KRİTİK SEMTLERİNDE YÜKSEK ARTIŞLAR
Belirlenen yeni rayiç bedeller özellikle İstanbul’un bazı semtlerinde dikkat çekici oranlara ulaştı. İşte bazı örnekler:
- Şişli Teşvikiye Mahallesi: Metrekare rayiç bedeli 52 bin 472 TL’den 300 bin TL’ye yükseldi.
- Beşiktaş Ahmet Adnan Saygun Caddesi: Metrekare rayiç bedeli 37 bin 607 TL’den 225 bin 639 TL’ye çıktı.
- Sarıyer Köybaşı Caddesi: Metrekare rayiç bedeli 20 bin 360 TL’den 150 bin TL’ye yükseldi.
- Küçükçekmece İnönü Caddesi: Metrekare rayiç bedeli 5 bin 750 TL’den 73 bin TL’ye ulaştı.
VATANDAŞLARA İTİRAZ HAKKI
Yeni belirlenen rayiç bedeller, muhtarlıklarda askıya çıkarıldı. Eğer mülk sahipleri bu oranları yüksek bulurlarsa, vergi mahkemelerine başvurarak itiraz etme hakkına sahipler. İtiraz süresi, 8 Eylül Pazartesi akşamına kadar devam ediyor.